前段期间，有自称奉化区甬山阳光府小区成就技俩运营追究东谈主的戴姓须眉，说有里面职工价，只好60万元就能买到100多泛泛米的屋子。我在本年1月底刚转了钱给他，效劳到了2月8日，对方斯须失联了。”

2月10日，编号“174491”的网友在宁波民生e点通群众留言板响应，我方是奉化区甬山阳光府小区的业主，近期听戴某说小区推出一批“特价房源”，但需要走非常渠谈，全款向他转钱后即可安排网签，没念念到竟被骗了，后悔不已。

据了解，甬山阳光府小区位于奉化区江口街谈，于2023年6月份拜托，成就商为宁波市佑恒房地产成就有限公司。

记者策动了发帖的网友刘先生。刘先生说，他在小区开盘时买了一间沿街商铺，我方开了一家店，买卖还可以。

“自甬山阳光府技俩开工以来，戴某就在这里上班，到当今已有5年多，对外自称是小区技俩总追究东谈主。”刘先生说，行为第一批购房者，他很早就意志了戴某，况兼戴某每天开豪车落魄班，发轫大方，言谈不俗，一看就不是平凡东谈主，不少业主很服气他。是以当他听戴某提及有“特价房源”后，绝不瞻念望地下了单，并全款转账，没念念到这竟是一个“陷坑”。

邱女士提供的《甬山阳光府定购单》。

业主邱女士也遇到了肖似碰到。她告诉记者，2023年3月份，她通过戴某“购买”了小区一套总价110余万元的样板房，前后支付了15万元定金和首付款21万余元，可房产证迟迟办不下来。戴某使出种种话术拖延，一会说小区屋子没卖完，样板房需要持续用，会付给邱女士房钱，让她不要入住；一会又说样板房未通燃气，不成办理房产证，让邱女士先住进去，但不成把房间弄乱。自后邱女士于2025年7月搬入该样板房居住，并屡次催促戴某襄理办理房产证，但到当今还是没效劳。

邱女士给记者出示了她所拍的《甬山阳光府定购单》相片，这份定购单不仅有单号，上头还表明了所“购买”的样板房房号，并盖了宁波市佑恒房地产成就有限公司销售部的章。

邱女士支付定金的截图。

发帖投诉的网友刘先生告诉记者，据他所知，陆持续续有十多东谈主向戴某下单购买“特价房源”，被骗的钱款累计上千万元。当今大伙建了一个维权群念念解救赔本，也但愿相关部门能提供匡助。

记者从恒厚地产公司了解到，网友所说的戴某其实仅仅小区又名保安，于2021年入职，并非什么技俩追究东谈主，也无房屋销售权限。刻下公司正在全力谐和相关部门进行访问，初步发现戴某存在大宗借款、凭空身份、私刻公章等问题。

据了解，戴某“销售”的“特价房源”多为别墅、洋房，平均每套市集价逾300万元，而戴某的“售卖价”仅约三分之一。

记者从江口派出所了解到，此事警方已立案处理，戴某已被刑事拘留，案件正在进一步查处。

宁波一小区保安戴某被刑拘。网罗图/图文无关

这些受骗的业主，若何照章维权？小e就此沟通了法律界东谈主士。

浙江高帆讼师事务所的王佳人讼师觉得，《中华东谈主民共和国刑法》第二百六十六条文矩，乱来罪是指以违警占有为标的，用凭空事实概况潜伏真相的圭表，骗取数额较大的公私财物的行为。若涉案东谈主员戴某凭空“里面职工价”“转款即网签”的事实，潜伏我方无房屋销售权限致使无骨子可售房屋的真相，拐骗业主全额支付房款，且收款后立即失联，无任何扩充欢喜的意愿和行为，则组成乱来罪。汇集规矩确认，单户乱来金额60万元已达到“数额尽头高大”尺度，涉案东谈主员需承担处理，同期需退赔业主沿途赃款。

王讼师忽视受害东谈主向公安机关报案，同步查询涉案东谈主员与成就商的关联关系，并笔据案件发扬，应时拿起民事诉讼，通过正当路子最大化小心本人的财产权力。

干系发扬，记者将持续眷注。

（开首：宁波晚报）